Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Пока квадратный метр частного дома стоит примерно в два раза меньше, чем квадратный метр квартиры той же площади. Скажем, просторная «трешка» в Екатеринбурге в 80 квадратных метров сейчас стоит около 8 млн рублей. За такую же цену можно построить дом в 160 квадратных метров в Малом Истоке, и это черта Екатеринбурга. При этом жить за городом намного комфортнее.
Но такое соотношение цен сохраняется до поры до времени. Эксперт по рынку «загородки» Екатерина Торопова выделяет несколько причин:
⚡️Помните, что было с ценами на новостройки, когда ввели льготную ипотеку на первичное жилье? Его стоимость начала расти дикими темпами. То же самое сейчас произойдет с загородным сегментом, и прежде всего — с землей. Свободных участков рядом с большими городами всё меньше, и они постоянно дорожают.
⚡️Дорожает и само строительство. Материалы на рынке пока есть, и их стоимость устаканилась, но эта стабильность, скорее всего, временная. Пока старых запасов хватает, однако быстро наладить полное импортозамещение в этой отрасли точно не получится: замещать надо не только сами материалы, но и оборудование, на котором они производятся, и технику. Вполне, вероятно, что некоторые стройматериалы в ближайшие годы будут в числе дефицитных, а значит, дорогих.
⚡️Если сейчас на рынке ИЖС введут эскроу-счета, о чем говорят уже давно, то стоимость частного домостроительства подскочит существенно.