Схема участка (СПОЗУ) в Самаре и области

Схема участка (СПОЗУ)
Задать вопрос

Схема участка (СПОЗУ) детально расшифровывается как схема планировочной организации земельного участка, представляющая собой чертеж-план территории, где планируется возведение объекта. Эксперты строительной компании «Кирстрой» занимаются разработкой схем участков (СПОЗУ) в Самаре для получения разрешений на строительство. Мы составляем планы дачного участка, снт и других территорий, где планируется возведение объектов. Для максимальной детализации и соответствия требований, предъявляемых к этому виду чертежа, план-схема расположения земельного участка разрабатывается при помощи специальных графических редакторов. В результате получается наглядный, информативный документ, который становится основанием для разрешения начала строительных работ.

Что такое СПОЗУ?

Схема планировочной организации земельного участка – это чертеж, содержащий информацию о будущей постройке и имеющихся особенностях территории. План детально раскрывает, как именно будет использоваться площадь, какие сооружения будут на ней строиться, насколько целесообразна перспектива их возведения. Схема размещения участка включает в себя три основные части:

  1. непосредственно сам чертеж, причем его масштаб должен равняться 1:500;

  2. перечень условных обозначений;

  3. инженерно-технические показатели объекта (этажность, планировка помещений, площадь)

Оформление этого документа необходимо не только для получения официального разрешения для начала индивидуального строительства, но и в следующих случаях:

  • когда планируется строительство гаража;

  • если предвидится реконструкция объекта (расширение, надстройка второго этажа);

  • для получения разрешения на капитальные ремонтные работы.

Порядок составления СПОЗУ

  1. Для разработки схемы мы просим заказчика предоставить нам градостроительный план и на основе его данных начинаем работу.

  2. При необходимости, для составления планировочной схемы земельного участка наши специалисты проводят профессиональную топографическую съемку.

  3. Заказчику также нужно предоставить проект будущего объекта, документ, подтверждающий собственность на него, и кадастровый паспорт.

  4. После утверждения схемы расположения земельного участка она направляется в городскую или районную администрацию для рассмотрения и оформления разрешения на строительство.

Составленная схема расположения земельного участка действительна в течение 3-х лет со дня ее оформления. Если на протяжении этого времени строительные работы были отложены и так и не стартовали, то чертеж-план необходимо составлять повторно и обращаться в администрацию для получения нового разрешения на строительство.

Если вам необходимо заказать схему участка в Самаре, воспользуйтесь услугами команды экспертов «Кирстрой». Чтобы оставить заявку на составление этого чертежа, заполните онлайн-форму или звоните по телефонам. Наша компания имеет соответствующую лицензию, дающую право составлять схемы территории участка и предоставлять услуги частным и юридическим лицам.


Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.