Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Строительство любого здания на территории Российской Федерации подразумевает получение разрешительных документов, а также тщательное планирование будущих затрат, иначе постройка дома может быть прекращена вследствие нехватки средств на неопределённый срок.
Обычно перед началом строительства здания застройщик с помощью нанятого специалиста составляет строительную смету – документ, в котором подсчитываются все ожидаемые расходы на закупку стройматериалов, аренду подъёмного крана и оплату труда нанятых рабочих.
Сметы могут составляться не только застройщиками, но именно в строительстве они наиболее востребованы, поскольку постройка многоквартирного здания может занять несколько месяцев и требует солидного бюджета. Вместе с договором подряда и проектной документацией смета является важнейшим документом (набором документов), дающим застройщику уверенность в том, что ему хватит средств, чтобы успешно довести начатое дело до конца.
Заказать строительную смету
Составлением строительной сметы может заниматься сам заказчик строительства или же нанятые им генеральный подрядчик и проектировщик. Существуют различные принципы составления строительных смет, поэтому такие документы делят на локальные и объектные, концептуальные и инвесторские. Готовая смета может представлять собой таблицу, в колонках которой указываются затраты на стройматериалы и проведение тех или иных работ.
Непрофессиональное, небрежное составление сметы может либо сильно завысить цену выполнения планируемых работ, либо существенно их занизить (о чём заказчик сразу не узнает), причём первый вариант грозит заказчику существенными убытками, а второй и вовсе банкротством, если окажется, что бюджет застройщика будет полностью израсходован задолго до завершения строительства.
Располагая готовой сметой, заказчик получает возможность оценить собственные финансовые возможности, выбрать оптимальные проектные решения, распределить во времени вложения капитала и сформировать оптимальный график строительства. А также проверить, все ли статьи затрат включены в документ и нет ли там ненужных. Составление сметы полезно не только перед строительством нового здания, но и перед ремонтом (реконструкцией) старого дома или сооружением новой дороги. С помощью данного документа не только оптимизируются бюджеты, но и решаются конфликтные ситуации в судебных инстанциях.