Проект удобного дома

С каждым годом ритм жизни ускоряется, и надо многое успеть. Иногда бывает, что большую часть времени проводишь на работе. Но потом всегда возвращаешься домой. Выходные, праздничные дни все стараются проводить в семейном, дружеском кругу в своем доме. Там обеспечен комфортный отдых, уют, тепло. Если дом не только внешне красив, но еще и удобный во всех отношений, что может быть лучше!
Удобный дом – это не только внешние атрибуты: фасад, красиво оформленный декорированными элементами, убранство внутреннего интерьера, это еще и разумный подход к выбору проекта такого дома. Удобный дом – это правильно спланированная площадь, количество жилых комнат на каждого члена семьи, количество полезных помещений, этажность. Любой дом должен быть надежным, долговечным, комфортабельным, уютным. Удобный дом всегда будет дарить радость и покой своим домочадцам.

Особенности проекта удобного дома

Чтобы проект соответствовал названию нужно выполнить ряд последовательных рекомендаций:

1. Потребность будущих владельцев дома. Человек редко проживает один в доме. Поэтому до начала проектирования будущего сооружения необходимо учесть потребности и интересы каждого члена семьи:

• возрастная категория;
• количество детей;
•  наличие пожилых членов семьи;
• увлечения и особенности каждого домочадца.

Для удобства всех проживающих будет разумная планировка помещений и доступный проезд к дому.

2. Эксплуатация дома. Большое внимание уделяется финансовым затратам на содержание коттеджа, дворовым постройкам. Дом должен быть удобным не только в плане проживания, но и оплата коммунальных платежей должна приносить удобство и комфорт. Затраты не должны весомо сказываться на бюджете семьи.

3. Обслуживание. Бесспорным условием проекта является обслуживание инженерных сетей:

• электроснабжение, наружное освещение;
• вентиляция, водоотведение;
• газоснабжение;
• телекоммуникационные средства связи.

Для выполнения такого условия в доме устанавливают современное, энергосберегающее оборудование, современные системы отопления, обустраивают экономное водоснабжение.

4. Уборка помещений не должна отнимать все свободное время проживающих. Процесс должен быть автоматизирован и не высокозатратным по количеству времени.
Придерживаясь таких простых рекомендаций, проживание всегда принесет удобство и комфорт для всех членов семьи.

Индивидуальный или типовой?

Когда приобретен участок для строительства, необходимо определиться по какому типу проекта будет возведен дом. Существует два типа:

• индивидуальный;
• типовой.

Выбор должен складываться из преимуществ и недостатков каждого проекта.
1. Индивидуальный проект:

• финансово затратный;
• работы по коррекции плана можно провести на начальном этапе;
• всегда будет уникальным, продуманным до мелочей;
• соответствует всем интересам для каждого проживающего;
• разрабатывается с учетом всех геодезических данных (расположение, климатическая зона, погодные условия, состав грунта).

2. Типовой проект:

• в отличие от индивидуально плана - финансово-экономичен;
• строительство достаточно быстрое, особенно если есть ограничение срока;
• не всегда есть возможность провести коррекцию плана на любом этапе;
• если пожелания владельцев не соответствуют характеристикам самого типового проекта, он не подойдет.

Этапы проектирования удобного дома

Проект это не набор чертежей и смета. Проект – официальный документ, в котором:

• прописаны и рассчитаны все последовательные этапы строительства;
• представлен список строительных материалов;
• документация по оборудованию инженерных сетей;
• исполнительно-разрешительная документация (ИРД) также прилагается к проекту

Не имея полного пакета документов невозможно начать строительные работы. Независимо от того, какой проект выбран (индивидуальный или типовой), в нем всегда будут прописаны следующие этапы:

• инженерная подготовка площадки;
• архитектурный;
• конструктивный;
• обустройство инженерных сетей;
• дизайнерский раздел.

Заказать проект удобного дома

Подготовка площадки

Для того, чтобы подготовить площадку для будущего возведения сооружения, нужно предварительно провести геодезические работы:
1. Исследование почвы, которое определяет физико-химические, биологические, химические свойства данной местности.
2. Изучение состава грунта и глубину залегания грунтовых вод. Это исследование нужно для определения химических и физических особенностей грунта. При проекте и укладке фундамента не обойтись без таких данных!
Далее начинается подготовка непосредственно самой площадки, которая состоит из следующих мероприятий:

• зонирование участка, которое определяет расположение дома, зоны отдыха, дворовых построек, гаража, бассейна;
• выравнивание и уплотнение поверхности участка (когда площадка имеет разные уклоны).

Архитектурный раздел

Без этого раздела невозможно начинать любые строительные работы. На основании архитектурного раздела выдаются разрешительные документы. Представляет набор чертежей со всеми параметрами и расчетами:

• фундамента;
• этажей, если проектом предусмотрен не одноэтажный дом;
• крыши, стропильной системы;
• проемов внешних и внутренних перегородок;
• сводная смета.

Конструктивный раздел

Это важный технический раздел, в котором содержаться все расчеты нагрузок. В этот этап также входит расчетная ведомость стройматериалов. Если проект удобного дома предусматривает два входа, то конструктивный раздел также делят на две части. Для каждого входа будет своя отдельная схема. Раздел состоит из следующих этапов:

• расчет фундамента, расположение и конструкция;
• расчет внешних и внутренних перекрытий;
• расчет кровли, конструкция стропильной системы;
• если предусмотрено проектом – расчет схемы лестницы.

Раздел: инженерные сети

В данном разделе содержатся схемы и расчеты конструкций и дальнейшего обустройства систем коммуникаций снабжения дома. Для удобства расположения и дальнейшего использования инженерных коммуникаций следует учесть некоторые рекомендации:

• ландшафт участка;
• какие стройматериалы будут использоваться;
• какие затраты будут вложены в коммуникации, которые в дальнейшем смогут обеспечивать дом и хозяйственные постройки.

Этап оформление внешнего вида и внутренний интерьер

Когда все этапы проектирования завершены, начинается последний и самый, пожалуй, приятный раздел – дизайнерский. Представляет:

• альбом чертежей, с обязательным трехмерным изображением помещений;
• подбор отделочных материалов, элементов декора и их расчет;
• расчет покупки необходимого оборудования;
• проектирование мебели и ее расположение.

Проект ландшафта

Дом редко обходится без дополнительных построек. Можно сделать проект окружающей местности самостоятельно, но все же большинство доверяет разработку ландшафта специалисту. Дворовые строения, такие как гараж, баня, постройки для хозяйственных нужд смогут создать небольшой архитектурный ансамбль, главное учесть удобство положения. Что, несомненно, придаст дому изысканность и неповторимость.
Удобный дом – это не только правильное расположение окон, дверей, красивый фасад. Удобный дом строится исключительно для удобства всех членов семьи, не упуская никаких, даже на первый взгляд незначительных мелочей!