Капитальный ремонт частных домов, квартир и сооружений

Комплексные работы по устранению неполадок, обновлению отделки и облицовки, улучшению жилищных и рабочих условий с элементами перепланировки, заменами систем коммуникаций и прочих масштабных строительных работ должны проводиться профессионалами. 

---

В некоторых случаях такие работы, как перемещение дверных проемов, демонтаж перегородок или перенос санузлов, нуждаются в разрешительном утверждении от соответствующих государственных структур. Строительные компании выполняют не только подготовку документации, проекты и сами работы, но также предоставляют услуги по согласованию проектов.
Капитальный ремонт представляет собой совокупность различных по типу строительных работ, целью которых является восстановление физических, технических и функциональных характеристик здания. Для уточнения необходимости проведения капремонта, мастера проводят техническое исследование, в ходе которого выявляются все повреждения и нарушения в системах и конструкциях сооружения.
В зависимости от функций данного помещения выбираются подходящие стройматериалы, методы и техника строительных работ.

Разновидности капитального ремонта

Если здание имеет высокий уровень изношенности, то рекомендуется проводить комплексный капремонт. Данный вид работ включает в себя мероприятия по восстановлению, ремонту или замене поврежденных конструкций и систем всего здания или отдельных его частей для возвращения надлежащих функциональных характеристик и физических свойств.

Выборочный ремонт направлен на починку или замену сетей газо-, тепло-, водоснабжения и канализации, электропроводки внутри помещения для частичного восполнения функциональных возможностей.

Конструкции и элементы, подлежащие капремонту:

• фасад здания;
• фундамент и цоколь;
• стены;
• крыша сооружения;
• инженерные системы всех типов.

Если речь идет о многоэтажных домах, то в список добавляются общие подвальные помещения, лифты и лифтовые шахты. На промышленных объектах, связанных с продуктами питания может осуществляться капитальный ремонт рефрижераторов, складов и других помещений, и цехов. В коммерческих зданиях или преобразование жилого комплекса под офисные помещения выполняется перепланировка и установка дополнительных санузлов и т. д.

Перечень основных строительных мероприятий в процессе капремонта зданий и сооружений различного назначения

1. Техническое исследование строения, выявление всех неисправностей, формирование проектной документации и составление сметы.
2. Демонтаж старых материалов, ненужных элементов конструкции и т. д.
3. Монтаж вентиляционных систем и кондиционеров.
4. Ремонт и восстановление помещений.
5. Обновление фасада.
6. Починка или замена кровли крыши.
7. Облицовка внутри и снаружи здания с использование стройматериалов различной структуры.
8. Починка фундамента, наращивание цоколя. Кладка кирпича, восстановление кладки.
9. Укладка изоляции различного типа и функциональности.
10. Усиление основных конструкций.
11. Строительство дополнительных пристроек, балконов, мансард и прочего.
12. Установка, починка или замена оборудования и материалов для инженерных коммуникаций.

В связи с объемом работ, которые предполагает проведение капитального ремонта, их многозадачностью и масштабностью, рекомендуется воспользоваться услугами профессиональных строительных компаний. В таком случае вы получаете обновленное помещение, качественно выполненное по всем параметрам и в кратчайшие сроки.